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[ 建てる前に知ってよかった!知りたかった家づくり Q10 ] 2010/08/25

  建売住宅は買っても大丈夫?



   時間をかけて家をつくるのは煩わしいと考える方や、家はクルマのように買うものと考える方には、建売住宅も選択肢のひとつです。すでに建っていることが利点でもあり、同時に最大の問題点でもあります。つまり造る過程が見えていないので、そこそこ魅力的な外観やほどほどのグレードの設備といった外から見える部分は問題がなくても、見えない部分に欠陥が隠されている可能性があります。
  たとえば確認申請の際に、耐力壁として図面に描かれていた壁が、室内を明るくみせるために無許可で開口部に変更されて、耐震性能に問題がある家。見た目はきれいだけど、じきにヒビが入ったり、雨がしみこんだりするモルタルの薄い外壁の家などがあります。まず、業者が信用できる会社かどうかも調べましょう。とくにミニ開発専門の建売付き不動産は危険です。役所の宅建業担当課窓口で業者名簿が閲覧できます。営業免許(建設大臣免許と都道府県知事免許の建設番号)の確認。代表者、商号、事務所等の変更が多いと問題が多い会社と言えます。







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今日もありがとうの心で 番匠屋 ロハスデザインユニバーサル住宅
長野県飯田市の工務店『中島建築所』は、住宅の無料相談・設計・新築・リフォーム・耐震診断・店舗のデザイン・商店建築を得意とします
長野県飯田市の設計事務所『姫Design工房』は、住宅の和風・数奇屋風・洋風・南欧風・モダン・店舗の建築の関わる設計デザインをします
長野県飯田市・下伊那郡を拠点に建築・設計 阿南町 高森町 松川町 阿智村 売木村 大鹿村 下条村 喬木村 天龍村 豊岡村 根羽村
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